Centro Deportivo y Piscina c/ Mistral

 

Financiación

Piscina de verano: está previsto una inversión de 3,5 Mill. €
Polideportivo: está previsto una inversión inicial de 7,2 Mill. €

Piscina de verano

26-Sep-2022:El Ayto informa del comeinzo de las obras. Su finalización está prevista para la próxima primavera
24-Abr-2022:El Ayto ha aprobado el proyecto para la construcción de las que serán las primeras piscinas municipales de verano del distrito de Barajas, que se ubicarán en la calle Mistral.
El proyecto contempla la construcción de una piscina de baño de 630 m2, una piscina de chapoteo de 49 m2 y un conjunto edificatorio compuesto por vestuarios, baños, guardarropa, taquillas, cuarto de basuras, botiquín y vestuarios de personal.
La tramitación y construcción de esta dotación se llevará a cabo de manera independiente al nuevo centro deportivo municipal que se va a construir en la misma parcela, en la calle Mistral.
El plazo previsto de ejcución es 7 meses.

Polideportivo

15-Sep-2021: En el Pleno de la JMB de este día la oposición además de no estár de acuerdo con el modelo de gestion privada previsto dice que los 6 centros cuyos estudios se han publicado en agosto-2021 son exactamente iguales en su planteamiento: 2.655,48 metros de superficie en los que se distribuyen una piscina para adultos, vaso de aprendizaje (planta baja y sótano) y cuatro salas para spinning, yoga, máquinas y baile. Que en el Barajas están previstos 125 plazas de aparcamiento (lo cual resulta excesivo) y se han eliminado servicios previstos por el anterior equipo de gobierno (piscina de verano, pistas deportivas e incluso una pista de patinaje cubierta).
La concejala replica que
. de la propuesta del equipo anterior para la c/ Mistral sólo había un plano sin que llegarar a realizarse un proyecto como tal
. los precios de los servicios los fijará el Ayuntamiento
. la configuración de servicios que aparece en la documentación del proceso iniciado el 9-ago es la incial y básica, y que la definitiva será definida junto con los entes sociales del barrio
. sí habrá piscina de verano (es una demanda de muchos años atrás que no aparece en la documentación mencionada del 9-ago-2021

9-Ago-2021: Se publica en el BOCM que se somete a información pública la propuesta de estructura de costes y fórmula de revisión de precios para los contratos de concesión de obras para la construcción y explotación de 6 centros deportivos municipales (Las Tablas, Barajas, Montecarmelo, Sanchinarro, Valdebebas y Tetuán): el de Barajas es el previsto en la c/ Mistral.
La parcela donde se ubicará tiene una superficie de 14.252 m² de la que se pretenden ocupar 8.960,00 m2. El edificio tendrá 2 pisos sobre rasante y uno en sótano con una superficie total construida de 3.362,81 m2, ocupando la planta baja 1.396,38 m2
.. en la planta baja: un vestíbulo, cuatro vestuarios (femenino, masculino, niños), piscina climatizada
.. en la planta primera: se tendrá cuatro grandes salas con los usos de sala de yoda, sala de spinning, sala de baile y sala de máquinas
.. en la planta sótano: la estructura perimetral de la piscina con una galería que la rodea, más una zona de vestuarios de personal y los cuartos de instalaciones correspondientes a los usos del edificio y los propios de la piscina
.. está previsto también un parking de 125 plazas
Las actividades que contempla el estudio de viabilidad publicado son: Matronatación, Natación (infantil, ), Gimnasia acuática, Aerobic, Fitnes, Acondicionamiento físico, Kárate, Judo, Pilates, Yoga, Bailes (slsa, merengue, latinos, flamenco, salón, hip-hop),

El estudio de viabilidad (25 años de contrato de gestion, de los cuales los 2 primeros están dedicados a la construcción) establece los siguientes datos económicos:
.. Inversión inicial: 7.241.377,54 € (obra, equipamiento e impuestos)
.. Reinversión durante el periodo de 25 años: 2.969.267,13 € (reformas y renovación equipos)
.. Gastos en 3º año (luego incrementados en IPC): personal: 757.848,05 €; explotación: 206.808,82 €; Tributos: 24.530,93 €; Gastos generales 19.783,76 €
.. Amortización inversión: 399.096,91 €/año (cuota fija)
.. Gastos financieros: 276.814,10 €/año (cuota fija)
.. Ingresos por uso anuales: aumentan de forma progresiva desde 1.223.494,20 € el 3º año a 1.818.461,95 € el 6º año y luego IPC
El canon a pagar al Ayto establecido es el 3% sobre los ingresos, variando desde 61.174,71 € el 3º año hasta 135.106,94 € el año 25º.

Polideporivo calle MIstral segun ago-2021


El ayuntamiento continúa así con su previsión de incorporar 14 nuevos centros deportivos en esta legislatura:
.. 3 centros cuyos estudios de viabilidad ya fueron publicados en 2020, está previsto que se liciten antes de que finalice este año: Ricardo Damas (Distrito de Arganzuela), Cuatro Caminos (Distrito de Tetuán) y Las Rosas (Distrito de San Blas-Canillejas). El Ayto espera que estén finalizados en 2023.
.. 6 centros cuyos estudios de viabilidad y las estructuras de coste acaban de ser publicados en el BOCM y que se licitarán antes de que concluya el año: Paseo de la Dirección (Distrito de Tetuán), Sanchinarro (Distrito de Hortaleza), Mistral (Distrito de Barajas), Las Tablas y Montecarmelo (Distrito de Fuencarral-El Pardo) y Valdebebas (Distrito de Hortaleza)
.. 5 centros cuyos estudios de viabilidad se espera que sean publicados antes de fin de 2021: Pacífico (Distrito de Retiro), Cuatro Vientos (Distrito de Latina), Parque de Ingenieros y Butarque (Distrito de Villaverde) y Cañaveral (Distrito de Vicálvaro).
El Ayuntamiento de Madrid asegura que las obras de estos 11 últimos habrán comenzado antes de que acabe el mandato.
El Ayto usará la fórmula del contrato de concesión de obra. Esta colaboración consiste en un acuerdo público-privado por el que el Consistorio cede la construcción del centro a una empresa que lo gestionará durante 25-30 años. En este modelo de gestión público-privada prevee que se realice y publique un análisis de viabilidad y un estudio de estructuras de costes. Hay un plazo de 1 mes para alegaciones, propuestas o sugerencias al anteproyecto que una vez resueltas se inicia el procedimiento público de selección del concesionario que tiene como resultado la adjudicación del contrato. A continuación se elabora el proyecto conforme a la oferta seleccionada durante la licitación y se aprueba por el Ayuntamiento como paso previo al inicio de las obras de construcción. Una vez concluidas las mismas se inicia la actividad del centro.
Esta fórmula no afecta a los usuarios, que contarán con las mismas prestaciones y costes. Para el Ayuntamiento de Madrid, sin embargo, sí que significará un importante ahorro económico
Además está previsto que se acabe el polideportivo de La Cebada, despues de los retrasos y aumentos de presupeusto que ha habido en los años anteriores: en enero 2017 se anunciarion 8 Mill € y en octubre 2018 se aumentó a los 13,5 Mill. €. Este centro será también de gestión indirecta en su explotación.
También se llevará a cabo pronto la inauguración del Centro Deportivo Juan de Dios Román en el Ensanche de vallecas, que fue iniciado en la anterior legislatura municipal.

Marzo/2018: Ha sido una reclamación de los vecinos de Barajas en los últimos años, disponer de un nuevo Centro Deportivo Municipal y que contase con una piscina de vernao, ya que es el único distrito que no dispone de esta instalación. Se eligió hace años el final de la C/ Mistral como lugar para ubicar este Deportivo y finalmente se ha incluido en el anteproyecto una piscina de verano. Dispondrá ademas de una piscina de invierno. una pista de fútbol que se dividirá en tres de baloncesto y unas salas interiores que albergarán gimnasio y sala de pilates. Y también una pista de hockey y patinaje cubierta.
En los años recientes ha habido varias partidas presupuestarias para este centro que no se han llegado a ejecutar (100.000€ en 2016, 300.000€ en 2017 y 172.365€ en 2018). En este momento se prevee ejecutar las obras en 2019 y 2020 (con presupuestos previstos de 2 Mill. € y 5 Mill. € respectivamente).

Plano Ubicación

Plano 1

Plano 2

Plano 3

Octubre/2008 En esta fecha ya se presentó un anteproyecto que incluía: zona de control de acceso y administración, zona de piscinas con vestuarios, zona de pabellón con vestuarios y otros usos, sala de musculación, pistas exteriores con pista de patinaje cubierta, sala de usos múltiples, zona médica.